Приглашаем посетить сайт

История (med.niv.ru)

Ипотека. Словарь терминов

Составитель неизвестен, 2011 год.

По первой букве
A B C D E F G I J L M N O P R S T U W
А Б В Г Д Ж З И К Л М Н О П Р С Т Ф Ц Ч Э

A

Accrued Interest
Active Tranche
Actual Delay
Adjustable-Rate Mortgage
Administrator
Advance Rate
Adverse Selection
Agency Securities
All-in Cost
Alternative A Loan
Amortization
Amortization Period
Annual Payment Cap
Asset Originator
Asset-Backed Commercial Paper
Asset-Backed Securities
Assignment
Average Life

B

Backstop Facility
Balloon Loan
Balloon Payment
Bankruptcy-Remote
Basis Point
Broker
Broker-Dealer
Bullet Loan
Bullet Maturity

C

Callable
Callable Step-up Notes
Capital Adequacy
Capped Floating-Rate Notes
Cash Collateral
Cash Collateral Account
Cash Flow Waterfall
Cash-Out Refinance Mortgage Loan
Cherry-Picking
Collateral Interest Class
Collateral (Обеспечение обязательств)
Collateralized Debt Obligation
Collateralized Loan Obligation
Collateralized Mortgage Obligations
Collaterized Bond Obligation
Commercial Mortgage-Backed Securities
Commercial Paper
Conduit
Confirming Mortgages
Controlled Amortization
Covenant
Credit Default Swap
Credit Derivatives
Credit Enhancement
Credit Enhancer
Credit-Linked Note
Cross-Collatarization
Current Delinquency Status
CUSIP Number

D

Debt Service Coverage Ratio
Defeasance
Delinquency
Delinquent Receivables

E

Early Amortization Risk
Equitable Transfer
Estate in Bankruptcy
Event Risk
Excess Servicing Fee
Expected Maturity
Extension Risk
External Credit Enhancement

F

Federal Home Loan Mortgage Corporation
Federal Housing Administration
Federal National Mortgage Association
Financial Assurance Company
Floating-Rate Notes
Foreclose
Foreclosure

G

Gearing
Government National Mortgage Association

I

Interest
Interest Rate Risk
Interest Rate Swap
Internal Credit Enhancement
Investment Grade
Issuer

J

Jumbo Mortgage Loan

L

Lead Manager
Legal Final Maturity
LIBOR
Lien
Line-of-Credit Mortgage Loan
Liquidity Facility
Liquidity Provider
Liquidity Risk
Loan-to-value ratio
Loss Curve

M

Mark-to-Market
Master Servicer
Master Trust
Mortgage
Mortgage Insurance
Mortgage-Backed Securities
Mortgagee
Mortgagor
Multi-Seller Conduit

N

Negative Amortization
Negative Amortization Limit
Net Receivables
Nonconfirming loans
Nonperforming
Notional Amount
Novation

O

Offering Circular
One-Tier Transaction
Original LTV Ratio
Origination
Originator
Overcollaterization

P

Payment History
Payment-to-income ratio
Performing
Pfandbriefe
Pool Factor
Pooling and Servicing Agreement
Premium
Prepayment Benchmark
Prepayment Rate
Prepayment Risk
Pricing
Primary Market
Primary Servicer
Profit Striping

R

Rated Securities
Receivables
Reinvestment Risk
Representation and Warranties
Residential Mortgage-Backed Securities
Reverse Mortgage Loan
Revolving Period
Risk-Asset Ratio
Risk-Weighting
Risk-Weighting Bucket

S

Schedule Principal
Scheduled Interest
Secondary Market
Secondary Mortgage Market
Second-Lien Mortgage Loan
Secured Debt
Secured Loan
Securitization
Senior/Junior
Special Purpose Vehicle
Special-Purpose Entity
Stated Maturity
Stress Testing
Structured Finance
Structured Investment Vehicle
Structured Notes
Structuring Bank
Subordinated Class
Subordinated Debt


Subprime Mortgage Loan
Subrogation
Synthetic Securities

T

Title Search Insurance
True Sale Opinion
Trustee

U

Underwriter

W

Weighted-Average Cost of Funds
Weighted-Average Coupon
Weighted-Average Foreclosure Frequency
Weighted-Average Loss Severity
Weighted-Average Maturity

А

Аванс
Агент
Американская модель ипотеки
Амортизация кредита
Андеррайтинг
Аннуитентный платеж
Аннуитет
Аннуитет авансовый
Аннуитетный платеж
Аренда
Аренда индексированная
Аренда многослойная
Арендатор

Б

Брокер
Бут

В

Виндикация заложенного имущества
Владелец
Встречная покупка (встречка, встреча, обмен)
Вторичный ипотечный рынок
Вторичный рынок недвижимости

Г

Генеральный план
Городской заказ

Д

Дарение
Девелопер
Девелопмент
Доверенность
Договор аренды
Договор заклада
Договор купли-продажи
Договор об ипотеке
Договор траста
Долевая ипотека, или ипотека с участием

Ж

Жилая площадь квартиры
Жилищная сфера
Жилищные споры

З

Задаток
Заемщик
Закладная
Закладные листы
Залог
Залог закладной
Залогодатель
Залогодержатель
Земельная аренда
Земельная рента
Земельный участок
Зонирование

И

Износ в оценке
Имущество
Инвестиции
Инвестор
Ипотека
Ипотечное покрытие
Ипотечное требование
Ипотечные ценные бумаги
Ипотечный агент
Ипотечный залог
Ипотечный кредит
Ипотечный сертификат участия

К

Кадастр
Капитализировать
Капитальный ремонт
Клаузула о попытке продажи
Кодекс строительный
Коммандитное товарищество
Кондоминиум (совладения)
Контрагент
Контракт за титул
Конфискация
Коэффициент занятости
Кредитная история
Кредитор

Л

Ликвидность

М

Мена
Модели ипотеки:
Монолит

Н

Налоговая оценка
Налоговое укрытие
Невыполнение обязательств
Недвижимое имущество
Немецкая модель ипотеки
Норма возврата капитала

О

Облигация жилищного займа
Облигация с ипотечным покрытием
Обоснованная рыночная стоимость
Обращение взыскания
Обращение взыскания на заложенное имущество
Общая площадь
Обязательства по ипотеке
Операционные расходы
Опцион
Отчуждение
Отчуждение заложенного имущества
Оценка
Оценка предмета ипотеки
Оценочная деятельность
Оценочные агентства
Оценщик

П

Паевой инвестиционный фонд
Первая продажа
Первичный ипотечный рынок
Первичный рынок
Передача права собственности
Переменная ставка процента
Планировка
Последующая ипотека
Право собственности
Предстраховой андеррайтинг
Процентная ставка
Прямая (чистая) продажа
Пул закладных

Р

Расселение
Регистр
Регистр поземельный
Регистрационный округ
Регистрация недвижимости
Реестр покрытия
Рента и арендная плата
Реституция
Рефинансирование
Риэлтор
Рыночная арендная плата
Рыночная стоимость

С

Сделка
Секвестр
Секьюритизация
Сервитут
Сертификат закладной
Система ипотечного кредитования
Собственник
Собственность
Совместная собственность супругов
Соглашение об аренде с выкупом
Спрос
Средняя ставка дохода
Ставка налога
Стартовая цена
Стоимость недвижимости
Страховая стоимость
Субаренда

Т

Товарищество с ограниченной ответственностью
Точка самоокупаемости или безубыточности

Ф

Фиксированная ставка процента

Ц

Цена без учета оформления

Ч

Чистая стоимость
Чистая текущая стоимость

Э

Эффективная ставка процента