Приглашаем посетить сайт

Пастернак (pasternak.niv.ru)

Ипотека. Словарь терминов
Статьи на букву "L"

В начало словаря

По первой букве
A B C D E F G I J L M N O P R S T U W
А Б В Г Д Ж З И К Л М Н О П Р С Т Ф Ц Ч Э
Предыдущая страница Следующая страница

Статьи на букву "L"

Lead Manager

Lead Manager (ведущий организатор выпуска)

инвестиционный банк или инвестиционная компания; управляет синдикатом банков-дилеров и размещает ценные бумаги. Так как ведущему организатору выпуска обычно достается большая доля выпуска, для него более важно успешное размещение ценных бумаг. В результате ведущий организатор выпуска обычно берет на себя роль ведущего консультанта заемщика или

в случае сделок по секьюритизации

продавца активов. В случае сделок по секьюритизации в задачу ведущего консультанта входит структурирование выпуска и взаимодействие с другими участниками процесса выпуска ценных бумаг, такими как рейтинговые агентства, юристы, лицами, повышающими кредитное качество. В задачу ведущего организатора выпуска также входит разработка проспекта эмиссии и консультация заемщика в области ценовой политики. Ведущий организатор может нести ответственность за соответствие выпускаемых ценных бумаг законодательству.

Legal Final Maturity

Legal Final Maturity (юридический срок погашения)

дата, до наступления которой должна быть выплачена основная сумма долга. При проведении кредитного анализа Standard & Poor’s исходит из того, что основная сумма долга должна быть погашена к юридическому сроку погашения исключительно из средств, поступающих в качестве погашения основного долга по активам, обеспечивающим сделку секьюритизации.

LIBOR

LIBOR (Процентная ставка ЛИБОР)

Британская ассоциация банков (British Bankers' Association) рассчитывает ставки LIBOR, которые широко используются в качестве индекса для краткосрочных процентных ставок. LIBOR

аббревиатура от London InterBank Offered Rate. Ставки LIBOR представляют собой ставки заимствования на лондонском межбанковском рынке

Lien

Lien (залог)

добровольное (в случае ипотеки) или недобровольное (в случае возникновения задолженности по налогу на недвижимость) обременение недвижимости, используемое для обеспечения прав держателя залога.

Line-of-Credit Mortgage Loan

Line-of-Credit Mortgage Loan (ипотечная кредитная линия)

ипотечный кредит, привязанный к револьверной кредитной линии, по которой заемщик может привлекать средства в течение всей жизни займа. Процентные ставки по привлеченным средствам обычно плавающие, проценты начисляются только на сумму выданного кредита, а предельный размер возможных привлеченных средств увеличивается каждый год.

Liquidity Facility

Liquidity Facility (механизм повышения ликвидности)

механизмы, такие как аккредитив, позволяющие повысить ликвидность (но не кредитное качество) секьюритизированных активов.

Liquidity Provider

Liquidity Provider (лицо, предоставляющее ликвидность)

лицо, предоставляющее средства для своевременной выплаты процентов и основного долга в случае, если возникает временная задержка поступлений денежных средств от активов. В отличие от механизма повышения кредитного качества обязательства по возврату средств, полученные от предоставляющего ликвидность лица, входят в состав «старших» обязательств эмитента и имеют приоритет не ниже приоритета соответствующих ценных бумаг. Если ликвидность предоставляется для обслуживания обеспеченных активами коммерческих бумаг, то лицо, предоставляющее ликвидность, должно также предоставить защиту от риска нарушения функционирования рынка коммерческих бумаг или рынка валютных свопов (в случае, если валюта денежных потоков по активам не соответствует валюте коммерческих бумаг).

Liquidity Risk

Liquidity Risk (риск ликвидности)

риск того, что в случае продажи активов, как правило финансовых, количество потенциальных покупателей будет ограничено.

Loan-to-value ratio

Loan-to-value ratio (LTV)

отношение суммы кредита к рыночной (или оценочной) стоимости залога. Чем ниже этот коэффициент, тем больше вероятность того, что при обращении взыскания выручка от продажи залога покроет расходы кредитора по предоставленной ссуде.

Loss Curve

Loss Curve (кривая потерь)

применительно к выборке из пула кредитов или прав требований кривая потерь

графическая репрезентация потерь по выборке в течение времени, основанная на отображении дефолтов или потерь, случившихся в течение жизни всех кредитов или прав требований, включенных в выборку.

Предыдущая страница Следующая страница