Приглашаем посетить сайт
Статьи на букву "F"
|
Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) Федеральная жилищная ипотечная корпорация США. Федеральная жилищная ипотечная корпорация США («Фредди Мак») была создана в 1970 г. Постановлением Конгресса США. Преобразована в частную компанию в 1989 г. по аналогии с «Фэнни Мэй», прямым конкурентом которой является; действует на основе схожих с этой компанией принципов. «Фредди Мак» имеет две программы выпуска ценных бумаг: (i) золотые сертификаты, в соответствии с которыми «Фредди Мак» гарантирует своевременную и полную выплату процентов и суммы основного долга; (ii) стандартные сертификаты, по которым «Фредди Мак» гарантирует своевременную и полную выплату процентов и полную выплату основной суммы долга. Хотя гарантии «Фредди Мак» не обеспечены явно выраженной поддержкой Правительства США, считается, что его неявная поддержка достаточно весома для того, чтобы рассматривать ценные бумаги «Фредди Мак» как ценные бумаги с качеством уровня «ААА». |
|
Federal Housing Administration (FHA) Федеральная жилищная администрация, осуществляющая в США страхование предмета залога при выдаче ипотечного кредита наравне с другими специализированными организациями: администрацией сельскохозяйственного жилищного строительства (Farmer Home Administration, FmHA) и администрацией ветеранов (Veterans Administration, VA). |
|
Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) Федеральная национальная ипотечная ассоциация США. Федеральная национальная ипотечная ассоциация США («Фэнни Мэй») в своей нынешней форме начала функционировать в 1968 г. «Фэнни Мэй» квази-государственная организация: по структуре собственности и управления она является частной корпорацией, ее акции торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже, но она подлежит государственному регулированию со стороны Департамента жилья и городского развития и Министерства финансов США. «Фэнни Мэй» покупает «традиционные» жилищные ипотечные кредиты, которые отвечают определенным требованиям. «Фэнни Мэй» предоставляет гарантию по своим сквозным сертификатам (pass-though certificates), эта гарантия также лишь неявно поддерживается правительством США, однако уровень неявной поддержки достаточен для того, чтобы кредитное качество этих сертификатов оценивалось на уровне «AAA». |
|
Financial Assurance Company - специализированные страховые компании, предоставляющие дополнительные гарантии и страховки кредитору. |
|
Floating-Rate Notes (облигации с плавающей процентной ставкой) облигация, процентная ставка по которой не зафиксирована, а определяется на основе какого-либо рыночного индекса. |
|
Foreclose (обращать взыскание на заложенную недвижимость) возбудить юридическую процедуру против должника, являющегося собственником объекта недвижимости, заложенного в обеспечение погашения кредита. В рамках процедуры обращения взыскания на заложенную недвижимость кредитор добивается права продать недвижимое имущество и использовать вырученные средства для погашения задолженности по кредиту. |
|
Foreclosure (обращение взыскания на заложенную недвижимость) судебный или внесудебный процесс, в ходе которого кредитор получает право реализовать заложенную недвижимость с целью получения удовлетворения из его стоимости. |