Приглашаем посетить сайт
Статьи на букву "Д"
|
Девелопер - юридическое или физическое лицо, инициирующее и обеспечивающее реализацию наилучшего из возможных вариантов развития недвижимости, включая организацию финансирования инвестиционного проекта. |
|
Девелопмент - осуществление преобразований объекта недвижимости, которые обеспечивают превращение его в другой, новый объект, обладающий стоимостью большей, чем стоимость исходного объекта. Выполняемые при этом материально-вещественные преобразования включают: - проведение строительных или иных работ при сооружении зданий и реализации ландшафтных проектов на земельных участках; - изменение функционального назначения зданий или земельных участков. Девелопмент предполагает организацию этих изменений, управление инвестиционным проектом в сфере недвижимости. При этом юридическое или физическое лицо, управляющее изменениями объектов недвижимости (девелопер), осуществляет: - выбор экономически эффективного проекта; - получение всех необходимых разрешений на его реализацию от соответствующих органов власти; - определение условий привлечения инвестиций, разработка механизма и форм их возврата при необходимости; - поиск и привлечение инвесторов; - отбор подрядчиков, финансирование их деятельности и контроль их работы; - реализация созданного объекта недвижимости или передача его в эксплуатацию конечным пользователям. |
|
Декларация о соответствии - документальное подтверждение поставщиком соответствия продукции, процесса или услуги конкретному стандарту или другому нормативному документу. |
|
Дерево целей - иерархическая система целей, построенная методом декомпозиции целей организации или проекта на цели по уровням иерархии до уровня прикладных, строго рефлексируемых и измеряемых целей, формулируемых как задачи с их привязкой к исполнителям и ресурсному обеспечению. Нижний уровень дерева целей определяет систему текущих, оперативных задач организации или проекта, которые обуславливают требуемый объем ресурсов, распределение ответственности по решению задач за подразделениями организации или участниками проекта. |
|
Деятельность - процесс, в ходе которого человек взаимодействует с окружающим миром (природной средой и другими людьми), творчески преобразуя природные объекты и отношения в обществе, расширяет свои возможности в осуществлении этих взаимодействий и удовлетворении потребностей. |
|
Статья большая, находится на отдельной странице. |
|
Деятельность научно-исследовательская - деятельность, направленная на получение и применение новых знаний, в том числе: - фундаментальные научные исследования - экспериментальная или теоретическая деятельность, направленная на получение новых знаний об основных закономерностях строения, функционирования и развития человека, общества, окружающей природной среды; - прикладные научные исследования - исследования, направленные преимущественно на применение новых знаний для достижения практических целей и решения конкретных задач. (Федеральный закон от 23 августа 1996 г. № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (с изм. и доп. от 19 июля 1998 г.), гл. I, ст. 2). |
|
Деятельность научно-техническая - деятельность, направленная на получение и применение новых знаний для решения технологических, инженерных, экономических, социальных, гуманитарных и иных проблем, обеспечения функционирования науки, техники и производства как единой системы (Федеральный закон от 23 августа 1996 г. № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (с изм. и доп. от 19 июля 1998 г.), гл. I, ст. 2). В соответствии с рекомендациями ЮНЕСКО в статистике к научно-технической деятельности относятся: а) научные исследования и разработки, б) научно-техническое образование и подготовка кадров, в) научно-технические услуги. |
|
Диаграмма Гантта - графическая временная диаграмма проводимых мероприятий. Мероприятия описываются с левой стороны, а их продолжительность - справа в виде горизонтальных граф, имеющих взаимосвязанные временные параметры. Названа по имени автора метода - Генри Гантта. |
|
Диаграмма сетевая (сеть, граф сети, РЕRТ-диаграмма) - графическое отображение работ программы и их взаимосвязей. В менеджменте под термином «сеть» понимается полный комплекс работ и событий программы с установленными между ними зависимостями. Сетевые диаграммы отображают сетевую модель в графическом виде как множество вершин, соответствующих работам, связанных линиями, представляющими взаимосвязи между работами. Этот граф, называемый сетью типа вершина - работа или диаграммой предшествования, является наиболее распространенным представлением сети на сегодняшний день. Существует другой тип сетевой диаграммы, называемый сеть типа вершина - событие, который на практике используется реже. При данном подходе работа представляется в виде линии между двумя событиями (узлами графа), которые, в свою очередь, отображают начало и конец данной работы. РЕRТ-диаграммы являются примерами этого типа диаграмм. Хотя в целом различия между этими двумя подходами представления сети незначительны, представление более сложных связей между работами сетью типа вершина - событие может быть достаточно затруднительно, что и является причиной более редкого использования данного типа. Сетевая диаграмма не является блок-схемой в том смысле, в котором это средство используется для моделирования деловых процессов. Принципиальное отличие от блок-схемы в том, что сетевая диаграмма моделирует только логические зависимости между элементарными работами, но не отображает входы, процессы и выходы и не допускает повторяющихся циклов или петель. |
|
Диверсификация инновационной деятельности - способ снижения инновационных рисков. Диверсификация инновационной деятельности может осуществляться разными методами: - многовариантным подходом к выполнению отдельных инновационных разработок, используемых для получения коммерческого эффекта или обеспечения требуемых изменений в организации (собственные разработки, сторонние разработки, приобретение патента или лицензии), многовариантном, иногда параллельном, ведении собственных разработок; - распределением инвестиций по нескольким инновационным проектам и их одновременным проведением. В результате наступления непредвиденных событий одни проекты могут быть убыточными, а другие могут оказаться успешными и будут приносить прибыль. |
|
Дисконтирование - метод приведения будущей стоимости денег к их текущей стоимости, определение текущего эквивалента денежных средств, ожидаемых к получению или затрачиваемых в определенный момент в будущем. |
|
Диффузия инноваций - распространение однажды осуществленной инновации в других организациях той же отрасли, других отраслей, других регионов, в других финансово-экономических условиях. Это процесс кумулятивного увеличения числа имитаторов (последователей), внедряющих инновацию вслед за новатором в ожидании более высокой прибыли. Диффузия инноваций является частью механизма развития технологической системы экономики, существенным фактором экономического роста и структурных изменений в экономике. Темпы этой диффузии связаны с типом реализуемой государственной инновационной политики, рыночной конъюнктурой и эффективностью механизмов рынка. Кроме того, скорость диффузии инноваций зависит от способа передачи информации, развитости и освоенности IT, состояния инновационной культуры субъектов экономической системы. |
|
Диффузия научно-технических знаний - в отличие от распространения в народном хозяйстве нововведений и их коммерческого использования, диффузия научно-технических знаний является некоммерческим элементом трансфера инноваций. Процесс этой диффузии имеет две формы: свободный доступ к научно-техническим знаниям и нелегальное их получение (экономическая разведка, промышленный шпионаж). |
|
Длительность инвестиционной фазы инновационного проекта - период времени, в течение которого вкладываются средства во внеоборотные активы (основные средства). Имеется в виду «физическое» вложение средств, то есть непосредственно строительство, приобретение, монтаж и пуск оборудования (от оплаты аванса до даты сдачи в эксплуатацию). Иными словами, за окончание инвестиционной фазы проекта принимается дата пуска последнего установленного оборудования. Если проект находится в стадии реализации, то при указании длительности инвестиционной фазы учитывается только период завершения работ. |
|
Договор аренды (имущественного найма) - гражданский договор временной передачи прав владения и пользования или пользования от арендодателя (наймодатель) арендатору (наниматель) имуществом за периодическую плату (арендная плата) (ст. 606 ГК РФ). |
|
Договор лицензионный - договор, по которому одна сторона (лицензедатель или лицензиар) за соответствующую плату предоставляет право пользоваться изобретением или иным техническим достижением (лицензию) другой стороне (лицензеполучателю или лицензиату). Объектом лицензионного договора являются технические решения, признаваемые изобретениями по закону страны, гражданином которой является лицензиат, а также иные технические достижения, в том числе ноу-хау. Условия лицензионного договора могут устанавливать территорию применения лицензии (часть государства, одно или несколько государств), форму использования объекта лицензии (производство изделий и/или их продажа, применение технологии и т.д.), его объем в количественном отношении, срок применения (обычно от пяти до десяти лет) и т.д. В лицензионный договор включаются также условия о передаче лицензиату технической документации, оказании ему технической помощи путем посылки и приема специалистов, о поставке образцов машин и оборудования, взаимной информации сторон о внесенных в объект договора технических усовершенствованиях, об участии сторон в защите прав владельца лицензии против нарушения этих прав третьими лицами, о порядке разрешения споров по лицензионному договору и т.д. В лицензионном договоре устанавливается также размер лицензионного вознаграждения, порядок его определения и выплаты. |
|
Доктрина инновационная - система взглядов и концепций о сущности и назначении инновационной деятельности в национальной экономике. Доктрина содержит основные принципы и положения инновационной деятельности, формулировки основных правил ее осуществления. |
|
Документация кредитная - договор (или договоры), на основании которого осуществляется финансирование инновационного проекта (кредитный договор, договор об открытии невозобновляемой кредитной линии, генеральное соглашение об открытии кредитной линии и пр.), и документы, которыми оформлено обеспечение по этому договору (договор залога, договор поручительства, банковская гарантия и т.п.). |