Приглашаем посетить сайт

Маркетплейс (market.find-info.ru)

Финансово-инвестиционный толковый словарь
Статьи на букву "А" (часть 2, "АЛЬ"-"АФФ")

В начало словаря

По первой букве
0-9 A-Z А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю Я
Предыдущая страница Следующая страница

Статьи на букву "А" (часть 2, "АЛЬ"-"АФФ")

Альфа

(1) Коэффициент, показывающий, какая часть инвестиционного дохода (return) возникает от специфического (нерыночного) риска. Другими словами, "альфа" - это математическая оценка величины дохода, ожидаемого исходя из внутренней стоимости (inherent values) инвестиций, которая зависит, например, от темпов роста дохода в расчете на одну акцию. Этот доход отличается от дохода, получаемого вследствие неустойчивости (изменчивости) (volatility) курса акций, которая оценивается с помощью коэффициента "бета" (beta). Например, "альфа" 1,25 означает, что за год цена акции может возрасти на 25%, когда доходность и бета этой акции будут равны нулю. Капиталовложения, цена которых ниже их "альфы", являются недооцененными (under-valuated) и рассматриваются как вложения с хорошими перспективами роста. Что касается взаимных инвестиционных фондов (mutualfund), то их коэффициент "альфа" измеряет соотношение между эффективностью деятельности фонда и его "бетой" в течение трехлетнего периода. (2) На Лондонской фондовой бирже, которая теперь называется Международной фондовой биржей Соединенного Королевства и Ирландской Республики (International Stock Exchange of the United Kingdom and Republic of Ireland, ISE), термин alpha stocks (акции "альфа") применяется по отношению к акциям крупнейших компаний, которые наиболее активно обращаются на рынке. Этот термин введен согласно системе классификации, принятой после "Большого взрыва" (Big Bang) в октябре 1986 г., а с января 1991 г. он используется в системе классификации "нормальный размер рынка" (normal market size, NMS).

Американская ассоциация частных инвесторов

Расположенная в Чикаго некоммерческая организация,  созданная для обучения частных инвесторов. Печатает материалы и проводит семинары по различным направлениям финансовых инвестиций. Кроме того, Ассоциация выпускает бюллетень Computerized Investing, в котором дает оценку компьютерным программам анализа инвестиций.

Американская депозитарная акция

Акции, выпускаемые под депозитные договора. Последние представляют собой обеспечение обыкновенных акций, которые обращаются на внутреннем рынке эмитента. Термины ADR (american depositary receipt) и ADS обычно воспринимаются как взаимозаменяемые. Но в техническом анализе ADS- это финансовый инструмент,  который действительно обращается на рынке, a ADR- это только сертификат, свидетельствующий о праве владения некоторым количеством ADS.

Американская депозитарная расписка

Расписка на акции иностранных корпораций, которые находятся в хранилище банка США. За их владельцами сохраняются права на получение дивидендов и прироста стоимости акций. Вместо покупки акций иностранных компаний на зарубежных рынках американцы могут покупать акции США в форме ADR. ADR эмитируются на сотни акций из множества стран.

Американская фондовая биржа

(Амекс) Фондовая биржа, занимающая в США второе (после Нью-Йоркской) место по объему торговли. Расположенная в Нью-Йорке на Trinity Place, 86, в нижней части Манхэттена, АМЕХ в 1921 г. называлась Curb Exchange ("Уличная биржа"), и до сих пор ее иногда называют Curb. Акции и облигации, обращающиеся на АМЕХ, в основном принадлежат мелким и средним компаниям, в то время как ценные бумаги  крупных компаний, как правило, обращаются на Нью-Йоркской фондовой бирже (New York Stock Exchange). В частности, на AMEX обращаются бумаги большинства нефтяных и газовых компаний. На АМЕХ также происходит торговля опционами на основе акций, обращающихся на Нью-Йоркской фондовой бирже, и некоторых акций внебиржевого рынка (over the counter). В последние годы на бирже стали осуществляться операции со многими производными (derivatives) инструментами. Кроме того, на ней обращается больше иностранных акций, чем на любой другой фондовой бирже США. Торги происходят с 9:30 до 16:00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Амортизация

(долга), возвращение, погашение, ремитирование Выплата задолженности по кредитным обязательствам или выпуску привилегированных акций по наступлении даты платежа или до ее наступления, по номинальной стоимости (par) или по цене с премией. Акции взаимных фондов погашаются по чистой стоимости активов (net asset value) при ликвидации принадлежащих акционерам ценных бумаг.

* * *

(снижение стоимости, обесценение) Экономика: потребление капитала в процессе производства - износ зданий и средств производства (механизмов и оборудования). Финансы: снижение стоимости основных средств производства, таких, как здания и оборудование, учитываемое для того, чтобы распределить расходы в течение срока их полезной службы. Амортизация сокращает подлежащий налогообложению доход, но не сокращает наличных средств. Среди наиболее известных методов учета амортизации - обычная амортизация ( straight-line depreciation), ускоренная амортизация  (accelerated depreciation), а также ускоренная система списания стоимости (активов) (accelerated cost recovery system). Остальные методы включают ежегодные выплаты, переоценку, подсчет сложного процента, производственный износ, оценку на основе стоимости замены, учет устаревания, а также метод фонда погашения (sinking fund method). Иностранная валюта: падение стоимости одной валюты относительно другой валюты.

Амортизация, износ

Практика бухгалтерского учета, которой могут пользоваться компании, занимающиеся добычей нефти, газа, угля и иных полезных ископаемых. Обычно амортизация рассматривается в качестве формы кредита,  который сокращает облагаемый налогами доход. Товарищества с ограниченной ответственностью по добыче нефти и газа передают этот кредит своим партнерам с ограниченной ответственностью, которые могут использовать его для сокращения своего подоходного налога.

Амортизация методом двойного снижения остатка

Метод ускоренной амортизации, одобренный Налоговым управлением США (Internal Revenue Service, IRS), допускающий двойную ставку ежегодной амортизации по сравнению с методом прямых списаний; также наз. методом списания 200%-ного баланса. Ниже приводится сравнение этих двух методов при условии, что общая оценка активов составляет 1000 долл., срок полезной эксплуатации - четыре года, остаточная стоимость  (salvage value) - нулевая. При использовании метода обычной, линейной амортизации (straight - line depreciation) срок полезной эксплуатации активов делится на совокупные расходы для подсчета среднего объема расходов в год, что составляет 250 долл., или 25% в год. DDB допускает применение в два раза большей процентной ставки, чем метод линейной амортизации - 50% в данном случае - для применения ежегодной переоценки остаточной стоимости активов. Следовательно: 50% х 1000 долл. = 500 долл. за первый год,  50% х 500 долл. = 250 долл. во второй год, и т.д.

Согласно одному из видов DDB, называемому методом списания 150% баланса, или остатка (150 percent declining balance method), используется ежегодная процентная ставка  списания, составляющая 150% от ставки списания по методу линейной амортизации. Перейти к линейной амортизации от амортизации методом двойного снижения остатка разрешается один раз за весь срок жизни активов - в нашем примере это будет на третий год. Однако, после того как произойдет этот переход, следует учитывать остаточную стоимость. См. также accelerated cost recovery system; depreciation.

Амортизация, списание стоимости, выплата, погашение

Процедура бухгалтерского учета, посредством которой первоначальная стоимость  нематериальных активов или активов, имеющих ограниченный срок эксплуатации, постепенно сокращается путем периодических списаний. В отношении основных средств используется термин depreciation (обесценивание, износ), а для невосстанавливаемых активов (природных ресурсов) - depletion (истощение). Оба термина, в сущности, означают то же, что и "амортизация". Большинство компаний следуют консервативной практике списания, амортизируя нематериальные активы  (intangible assets), такие, как репутация (goodwill). Обычной практикой также является амортизация любых превышений номинальной стоимости при приобретении привилегированных акций или облигаций. Целью амортизации является учет выкупной стоимости актива. Амортизацией также называется сокращение задолженности путем периодической выплаты процентов  и возврата части долга в объемах, достаточных для того, чтобы погасить кредит в срок. Скидки и начисления на консолидированный долг  амортизируются путем списаний в соответствии с установленной схемой. Обычные списания производятся систематически, но любую сумму оставшихся скидок или начислений можно в любой момент отнести на прибыль или убыток. Такие операции должны отмечаться в годовом отчете компании.

Амортизированная стоимость

Первоначальная стоимость основных фондов за вычетом накопленной амортизации (depreciation); представляет собой чистую балансовую стоимость активов  (net book value).

Амплитуда колебаний цен

(за весь период продаж) Амплитуда колебаний цен, в рамках которой акции, облигации или товарно-сырьевая продукция продавались с момента поступления в открытую продажу. У неустойчивых (volatile) акций будет более широкая амплитуда колебания цен, чем у более устойчивых акций. Технические аналитики всегда рассматривают верхний уровень существующей амплитуды как уровень сопротивления  (resistance level), а нижний уровень - как уровень поддержки  (support level). Они считают значимым событием подъем курсов акций выше уровня сопротивления или их падение ниже уровня поддержки. Обычно подобное изменение означает, что курсы акций достигли новых, рекордно высоких или рекордно низких показателей, таким образом увеличивая амплитуду колебаний.

Амстердамская фондовая биржа

Фондовая биржа в Нидерландах - самая старая в мире; она основана в 1602 г. Большинство акций, обращающихся на этой бирже, - акции голландских фирм; самый большой сектор рынка занимают акции предприятий энергетической промышленности. Индексы Центрального бюро статистики (Central Bureau of Statistics, CBS) - индекс всех акций и индекс суммарного дохода - включают все обыкновенные акции  голландских компаний, зарегистрированных на бирже. Торги происходят с 9:30 до 16:30, кроме субботы и воскресенья. Урегулирование сделок, как правило, происходит без физической поставки акций.

Анализ горизонта

Метод измерения дисконтных потоков наличности (доходность, скорректированная по времени) от инвестиций с использованием временных периодов или серий ("горизонтов"), которые отличаются от контрактного срока погашения инвестиций. Дата "горизонта" может быть концом бизнес-цикла (business cycle) или любой иной датой, определенной в соответствии с требованиями всего портфеля вложений инвестора. Расчеты методом анализа "горизонта", которые включают предположение о реинвестировании дивидендов, позволяют провести сравнение с альтернативными инвестициями, которое является более реалистичным в плане индивидуальных требований к портфелю вложений, чем традиционный метод расчета доходности до срока погашения (yield-to-maturity).

Анализ издержек и прибыли

Оценки эффективности инвестиционного решения путем сопоставления затрат на исполнение принятого решения и возможной прибыли. Корпорации используют этот метод для принятия решений о закупке оборудования, а государство - для определения эффективности федеральных программ.

Анализ относительных показателей

Метод анализа, используемый при принятии решений в отношении предоставления кредита и инвестиций. Метод опирается на соотношения показателей, приводимых в финансовых отчетах, для определения финансового состояния компании и оценки рисков, а также сравнения этих показателей с показателями за предыдущие периоды и показателями других компаний для определения тенденций и выявления дисбаланса. Анализ относительных показателей является одним из многих инструментов, используемых аналитиками.

Анализ фундаментальных факторов

Экономика: исследование таких ведущих факторов, как процентные ставки,  валовой национальный продукт,  инфляция, безработица и товарные запасы,  в целях прогнозирования динамики развития экономики. Инвестиции: анализ бухгалтерского баланса и отчета о доходах компаний в целях прогнозирования динамики курсов их акций. Аналитики, занимающиеся анализом фундаментальных факторов, рассматривают прошлые записи об активах, доходах, продажах, изделиях, менеджменте и рынках для того, чтобы спрогнозировать будущие тенденции этих показателей успеха или неудачи компании. Оценивая перспективы фирмы, они стремятся определить, не занижены ли цены на акции данной компании (недооцененные - undervalued) или, напротив, завышены (переоцененные - overvalued) при текущем рыночном курсе. Вторым основным способом анализа рынка акций является технический анализ ( technical analysis), который опирается на курсы и размеры изменений котировок акций и не связан с финансовой статистикой.

Анализ чувствительности неустойчивости рынка

Исследования, измеряющие, как изменение переменной (например, объема продаж) сказывается на риске  или прибыльности инвестиций.

Аналитик

Сотрудник брокерской фирмы, трастового отделения банка или группы взаимного фонда, анализирующий положение большого числа компаний и дающий рекомендации относительно покупки или продажи ценных бумаг конкретных компаний и промышленных групп. Большинство аналитиков специализируется на компаниях одной отрасли, но некоторые собирают информацию о любой интересующей их компании, невзирая на сферы ее деятельности. Аналитик может пользоваться значительным влиянием и, следовательно, воздействовать своими рекомендациями на цены акций компании. См. также credit analyst.

Аналитик, специалист по ценным бумагам

Частное лицо, обычно работающее в брокерском доме, банке или инвестиционной организации. Аналитик ведет инвестиционные исследования и изучает финансовое состояние  компаний или группы компаний в конкретной отрасли, а также возможную динамику рынков ценных бумаг. Многие аналитики специализируются на изучении одной отрасли или сектора (sector) и предоставляют рекомендации в отношении покупок, продаж или хранения ценных бумаг компаний данной отрасли. Среди показателей финансового состояния корпораций, за которыми наиболее пристально следят аналитики (analysts), - рост продаж и доходов, структура капитала ( capital structure), динамика котировок акций, соотношение цены и доходности (price/earnings ratio), выплата дивидендов  (dividend payouts), а также доход на инвестированный капитал  (return on invested capital), аналитики способствуют распространению информации о компаниях, спонсируют форумы через местные ассоциации, крупнейшей из которых является Нью-йоркское общество аналитиков по ценным бумагам (New York Society of Security Analysts), и через свой национальный орган - Федерацию финансовых аналитиков (Financial Analysts Federation). См. также forecasting; fundamental analysis; qualitative analysis; quantitative analysis; technical analysis.

Аналитик-чартист

Технический аналитик, специалист по финансовому анализу, составляющий графики динамики цен акций, облигаций и товарно-сырьевых контрактов и дающий своим клиентам рекомендации в отношении покупок и продаж. Аналитики-чартисты полагают, что повторяющиеся модели поведения котировок могут помочь им в прогнозировании будущих изменений цен. См. также technical analysis.

Ангел

(об облигациях, рейтинг которых приемлем для инвесторов) Высококачественные облигации, пригодные для инвестиций (investmentgrade). Отличаются от высокодоходных облигаций, рейтинг которых упал ниже уровня, приемлемого для инвесторов (fallen angel - "падший ангел").

Андеррайтинг

Статья большая, находится на отдельной странице.

Аннуитент

Лицо, получающее ренту (выплаты по аннуитету). Собственник аннуитета (annuity) может заключить соглашение (обычно со страховой компанией), по которому он начинает получать регулярные выплаты по аннуитету.

Аннуитет на определенный период

Аннуитет, по которому выплаты аннуитенту (annuitant) обеспечиваются только в течение определенного периода. Например, аннуитет на 10 лет обеспечит выплаты в течение 10 лет и не более. Если аннуитент умрет до истечения десятилетнего срока, выплаты по данному полису будут продолжаться в течение оставшегося срока бенефициару, назначенному покойным. Ежемесячный уровень выплат по такому аннуитету обычно выше, чем уровень выплат по пожизненному аннуитету (live annuity), поскольку страховая компания  заранее знает точную величину своих обязательств.

Аннулирование, списание

(имущества), уценка, снижение цены Списание стоимости активов (asset) в расходы или убытки. Следствием списания является сокращение или снятие стоимости активов и уменьшение прибыли. Списания обычно производятся в соответствии с разрешенной налоговой амортизацией (depreciation) долгосрочных активов (fixed asset) и с амортизацией (amortization) других, например нематериальных, активов (intangible asset) и профинансированных убытков, например премий по инвестициям. Списания также производятся в том случае, когда активы по какой-либо причине считаются бесполезными. Наиболее известным примером является невзимаемая дебиторская задолженность ( accounts receivable). Когда подобные списания можно предусмотреть и, следовательно, оценить, обычно производятся регулярные вычеты из дохода в размерах, необходимых для поддержания резерва (reserve), а реальные убытки затем вычитаются из резерва. Закон о налоговой реформе 1986 г. (Tax Reform Act of 1986) потребовал, чтобы списания "плохих долгов" (bad debt) вычитались непосредственно из дохода налогоплательщиков, за исключением небольших банков и финансовых организаций. См. также extraordinary item; nonrecurring charge.

Аннулирование, уничтожение, отмена; оговорка в документе об отмене другого документа, прекращение права, условие отмены

В общем значении: положение договора или контракта, согласно которому совершение некоторых конкретных действий делает контракт недействительным. Финансы корпорации: сокращение от термина in-substance defeasance - "аннулирование по-существу". Корпорация аннулирует старые задолженности по приобретенным ценным бумагам с низким уровнем дохода, не выплачивая их до наступления сроков погашения. Метод, с помощью которого корпорация ликвидирует старые задолженности с низкой ставкой процента, не выплачивая их ранее наступления срока погашения. Корпорация показывает в отчете новые, приобретенные ею ценные бумаги  с более низкой нарицательной стоимостью, но приносящие более высокий процент или имеющие более высокую рыночную стоимость. Целью такой операции является более "чистая" (свободная от задолженностей) балансовая ведомость и увеличение доходов, поскольку нарицательная стоимость  старой задолженности превышает расходы на приобретение новых ценных бумаг. Этот метод был впервые применен в 1982 г. Компания Еххоп приобрела и поместила в безотзывный траст  государственные ценные бумаги  США (government securities) на сумму в 312 млн. долл., приносящие 14%-ный доход, с целью выплатить основную сумму кредита и проценты  по старой задолженности в 515 млн. долл., по которой выплачивалось от 5,8 до 6,7% и срок погашения  по которой наступал в 2009 г. Еххоп "убрала" аннулированную задолженность из своих балансовых ведомостей и внесла в них 132 млн. долл. - разницу между 515 млн. и 312 млн. долл. за вычетом налогов - в качестве прибыли за этот квартал. Согласно другому методу аннулирования компания дает указание брокеру приобрести выплаченную часть старого выпуска облигаций этой компании. Затем брокер обменивает эти облигации на акции нового выпуска компании с равной рыночной стоимостью. Впоследствии брокер продает акции с прибылью.

Аннулировать, отменять, прекращать, расторгать признавать недействительным

В общем значении: отменять подлежащий продаже или передаче финансовый документ, аннулируя или оплачивая его; досрочно прекращать действие облигаций или иных контрактов. Торговые операции с ценными бумагами: отменять приказ на покупку  или продажу. См. также good till canceled order.

Антимонопольные законы

Федеральные законы против возникновения монополий и ограничений в торговле. Среди основных законов: (1) Антимонопольный закон Шермана 1890 г. (Sherman Anti-Trust Act 1890), который запретил действия или контракты, направленные на создание монополий и положил начало эпохе борьбы с монополиями. (2) Антимонопольный закон Клейтона 1914 г.  (Clayton Anti-Trust Act 1914), который был принят в качестве поправки к закону Шермана и касался ценовой дискриминации на местах, а также членства в совете директоров более чем одной компании (interlocking directorates). Он в большей степени затронул холдинговые компании (holding company) и касался в основном ограничений в торговле. (3) Федеральный закон о Комиссии по торговле 1914 г. (Federal Trade Commission Act 1914), согласно которому была создана Федеральная комиссия по торговле (Federal Trade Commission, FTQ, имеющая полномочия проводить расследования деловой практики компаний и издавать приказы, предупреждающие нарушения в торговле между штатами.

Арбитраж, спекуляция, скупка для перепродажи

Получение прибыли на разнице в ценах на одни и те же ценные бумаги,  валюту или товарно-сырьевую продукцию, торговля которыми ведется на двух и более рынках. Например, арбитражный торговец (arbitrageur) покупает контракт на золото на рынке в Нью-Йорке и одновременно продает контракт на золото на Чикагском рынке, получая на этом прибыль, поскольку в этот момент цены на этих двух рынках различны, (цена продажи арбитражного торговца выше цены покупки). Индексный арбитраж ( index arbitrage) использует разницу между ценами на фьючерсные контракты на основе фондовых индексов акций (stock index futures) и на сами акции. Используя существующую в данный момент разницу в цене на разных рынках, арбитражные торговцы способствуют более эффективной торговле на этих рынках. См. также risk arbitrage.

Арбитраж, третейский суд

Альтернатива возбуждению судебного процесса при разрешении споров между брокерами и их клиентами, а также между брокерскими фирмами. Традиционно в соглашения о ведении брокерами счетов клиентов включается положение о предварительном арбитраже до перенесения спора в суд, что обеспечивает разрешение споров объективной третьей стороной и предотвращает судебные разбирательства. В 1989 г. Комиссия по ценным бумагам и биржам (Securities and Exchange Commision, SEC) потребовала, чтобы брокеры четко указывали, включаются ли в соглашение подобные положения, запретила любые ограничения права клиентов на подачу в суд по проводу арбитражных претензий и жестко ограничила стандарты, которым должны соответствовать третейские судьи. См. - также board of arbitration.

Арбитражер

Лицо или фирма, участвующая в арбитражной операции (arbitrage). Арбитражеры получают прибыль, когда какие-то ценные бумаги  или товары продаются по разным ценам на двух или более рынках. Те, кто участвуют в рискованном арбитраже (risk arbitrage), рассчитывают на прибыль от покупки акций компаний, которые объявлены объектами поглощения (takeover) или являются потенциальными объектами поглощения.

Арбитражная комиссия

Группа из трех - пяти человек, избранных для разрешения споров между компаниями, ведущими операции с ценными бумагами, и претензий, предъявляемых клиентами. Арбитраж как способ разрешения споров одобрен Национальной ассоциацией дилеров по ценным бумагам (National Association of Securities Dealers), Советом по правилам ведения операций с муниципальными ценными бумагами (Municipal Securities Rule Making Board) и биржами. Арбитражные решения касаются как фирм, являющихся членами бирж, так и фирм -г не членов бирж. Если спорящие стороны разрешают конфликт в арбитражном суде, то его решение является окончательным и обязательным. В соответствии с изменением в правилах, принятым Комиссией по ценным бумагам и биржам (Securities and Exchange commission, SEC) в 1989 г., требования к отбору арбитров (arbitrator) были ужесточены, в то время как число арбитров сокращено с пяти до трех при рассмотрении дел, связанных с суммами более 500 000 долл. "Потолок" для "малых" претензий, разрешаемых одним арбитром, был увеличен с 5000 до 10 000 долл.

Арбитражные облигации

Облигации, выпускаемые муниципалитетом для получения выигрыша на "разнице в процентной ставке путем рефинансирования облигаций с более высокой процентной ставкой до наступления срока их погашения. Прибыль от рефинансирующих выпусков с более низкой процентной ставкой вкладывается в казначейские ценные бумаги  до наступления первого срока погашения рефинансируемых облигаций с более высокой процентной ставкой. Арбитражные облигации, которые всегда требовали исключить из налогообложения, были еще более ограничены законом о налоговой реформе 1986 г. (Tax Reform Act of 1986).

Арбитражный комитет компаний, ведущих операции с ценными бумагами

Частная организация, которая применяет свой арбитражный кодекс в случае жалоб клиентов против компаний - эмитентов ценных бумаг.

Аргумент в поддержку развивающейся отрасли промышленности

Ситуация, создаваемая развивающимися секторами экономики. Она заключается в том, что этим отраслям промышленности требуется защита от международной конкуренции, пока они завоевывают свою позицию. Для этого правительство может ввести пошлины (tariff) или таможенные сборы,  ограничивающие международную конкуренцию. Аргументы в поддержку развивающихся отраслей промышленности часто выдвигаются развивающимися странами, которые пытаются уменьшить свою зависимость от промышленно развитых стран. В Бразилии, например, такие развивающиеся отрасли промышленности, как автомобильная, нуждаются в защите до тех пор, пока их технологические возможности и опыт маркетинга не станут достаточными для того, чтобы начать конкурировать с хорошо развитыми отраслями за рубежом.

Аренда в целях эксплуатации

Тип аренды (lease), как правило оборудования, при которой контракт составляется на срок, значительно меньший, чем срок службы оборудования,  и арендатор несет ответственность за его техническое состояние и обслуживание; также наз. арендой с обслуживанием (service lease). Аренда в целях эксплуатации является противоположной капитальной аренде, при которой арендатор получает практически все экономические выгоды  и весь риск, связанный с владением. Распространенными примерами аренды оборудования с целью эксплуатации являются офисные ксероксы, компьютеры, автомобили и грузовики. Большинство договоров аренды в целях эксплуатации может быть отменено, т.е. арендатор может вернуть оборудование, если оно устаревает или более не требуется.

Аренда земли

Как правило, земельный участок,  предназначенный под застройку с последующей сдачей в аренду.

Аренда капитала

Аренда, которая, в соответствии со статьей 13 Совета по стандартам финансового учета (financial Accounting Standards Board, FASB), должна быть отражена в балансовой ведомости компании как актив и соответствующее обязательство. Как правило, это относится к аренде, при которой арендующая сторона получает фактически все экономические выгоды  и принимает на себя весь риск в отношении арендуемой собственности.

Аренда, контракт на аренду

Контракт, предоставляющий право на пользование недвижимостью, оборудованием или иными средствами производства в течение определенного периода времени в обмен на оплату, обычно в форме арендной платы. Владелец арендованной собственности называется арендодателем, а пользователь - арендатором.

Арендная плата, рента

Доход, полученный от сдачи в аренду недвижимости. Например, квартиросъемщик должен платить квартплату домовладельцу за право жить в квартире. Арендатор офиса или склада должен платить месячную ренту собственнику помещения за использование коммерческой площади.

Арифметическое среднее

Простое среднее, полученное делением суммы двух или более показателей на число этих показателей.

Арматура; проводка; трубы

Дополнения к недвижимости, не предназначенные для снятия, поскольку это может причинить ущерб собственности (например, канализационные трубы). Они считаются частью недвижимости, если имеют тот же срок полезной службы; в противном случае они считаются оборудованием.

Ассимиляция

Абсорбция (приобретение) нового выпуска ценных бумаг инвесторами в открытой продаже после того, как все акции реализованы андеррайтерами, гарантировавшими размещение выпуска ценных бумаг.

Ассоциация дилеров государственных ценных бумаг

Ассоциация дилеров, банков и брокеров, распространяющих кредитные ценные бумаги  муниципальных, государственных и федеральных агентств США и дилеров по ценным бумагам, обеспеченным ипотечными займами.

Ассоциация компаний, ведущих операции с ценными бумагами

Торговая Ассоциация, представляющая интересы брокеров-дилеров. SIA лоббирует принятие законов, оказывающих влияние на деятельность брокеров. Она также распространяет информацию среди своих членов и широкой общественности о тенденциях в своей отрасли и ведет статистику доходов и прибыли брокеров. SIA представляет только брокеров-дилеров, продающих облагаемые налогами ценные бумаги. Интересы дилеров по облигациям, исключаемым из налогообложения, государственным облигациям, а также ценным бумагам, обеспеченным ипотечными займами, представляет Ассоциация дилеров государственных ценных бумаг (Public Securities Association, PSA).

Ассоциация по страхованию займов на ведение строительных работ колледжами

Федеральное агентство, созданное в 1987 г. с целью гарантировать займы на строительные программы колледжей. Неформальное название - Connie Lee.

Ассоциация финансирования студенческих ссуд

Корпорация, размещающая свои акции в открытой продаже, гарантирует наличие вторичного рынка (secondary market) для студенческих ссуд. Она была создана Федеральным законом в 1972 г. с целью расширить доступ к ссудам на образование для студентов, обучающихся в колледжах и университетах. Эти ссуды предоставляются в рамках спонсируемой государством программы гарантированных студенческих ссуд и программы предоставления ссуд с целью содействия здравоохранению и образованию. Известная как "Сэлли Мэй" (Sallie Мае), Ассоциация приобретает ссуды у первоначально предоставивших их финансовых организаций и передает финансирование агентствам штатов, непосредственно размещающим студенческие займы. Она также продает краткосрочные и среднесрочные векселя и некоторое количество векселей с плавающей процентной ставкой (floating rate notes).

Ассоциированный член

Основной партнер или голосующий акционер какой-либо фирмы - члена Нью-Йоркской фондовой биржи, который лично не является членом биржи, но может совершать сделки в торговом зале биржи.

Аудит

Профессиональная оценка и проверка бухгалтерской документации компании в целях вынесения заключения об их соответствии Общепринятым правилам бухгалтерского учета (Generally Accepted Accounting Principles). См. также accountants opinion.

Аудиторское заключение

Открытое заключение внешнего аудитора, сделанное после завершения проверки финансового состояния корпорации. Также наз. accountants opinion (заключение внешнего аудитора).

Аукционный рынок

(ценных бумаг) Система, с помощью которой ценные бумаги  покупаются и продаются через брокеров на биржах в отличие от внебиржевого рынка (over-the-counter market), где торговые сделки заключаются на основе переговоров. Лучшим примером аукционного рынка является Нью-Йоркская фондовая биржа ( New York Stock Exchange), где используется двойная аукционная система (double auction system), или двусторонний рынок  (two-sided market). В отличие от обычных аукционов (conventional auction), на которых существует один продавец и большое число  покупателей, здесь много продавцов и много покупателей. Как и на любом аукционе, цена устанавливается с помощью конкурентных торгов между брокерами, действующими в качестве агентов покупателей и продавцов. Упорядоченное функционирование этой системы является результатом соблюдения нескольких правил ведения торгов: 1) первая предлагаемая покупателем или запрашиваемая продавцом цена  имеет приоритет перед любым другим предложением или запросом по той же цене; 2) высокая предлагаемая покупателем цена и низкая предлагаемая продавцом цена " уравниваются"; 3) новые аукционные торги начинаются тогда, когда больше не поступает запросов или предложений по данной цене; 4) секретные сделки запрещены; 5) предложения и запросы должны делаться громко, в устной форме. Аукцион - это также конкурентное предложение  цен, с помощью которого продаются казначейские векселя.  См. также bill; Dutch auction.

Афинская фондовая биржа

Основная фондовая биржа  в Греции. Не имеет ограничений на деятельность иностранных участников. По ежедневным результатам торгов рассчитывается составной индекс ( Composite Index). Биржа использует автоматизированную систему торговли (automated trading system, ATS) для бумаг всех зарегистрированных компаний. Акции продаются через брокерские счета или за наличные.  Урегулирование почти всех операций производится в пределах двух дней, сопровождаясь физическим обменом сертификатами ценных бумаг и депозитными расписками. Время работы - с 10:30 до 13:30, кроме субботы и воскресенья.

Аффидевит

Письменные показания под присягой в присутствии государственного нотариуса.

Аффидевит о домициле

Аффидевит (affidavit), сделанный душеприказчиком имущества, об основном месте жительства покойного на момент его смерти. До того как имущество будет передано наследникам, необходимо удостовериться, что в штате, где находилось основное место жительства умершего, никто не располагает правами удержания на его имущество.

Аффилиированное лицо

Физическое лицо, имеющее возможность оказывать прямое влияние на деятельность корпорации. В число таких персон входят лица, владеющие более 10% акций с правом  голоса, директора, старшие менеджеры компании, а также те, чье положение позволяет им оказывать влияние на перечисленных лиц, например члены их семей и иные близко с ними связанные люди. Иногда употребляется синоним термина - "контролирующее лицо" (control person).

Предыдущая страница Следующая страница